沃德智造港緊鄰龍悅湖旅游度假區，是以廣利河、廣利河支流及周圍較大湖泊為依托，結合周邊產業和油井用地，打造以海棠為主題的特色新型工業園區。園區含蓋多種不同尺度的工業廠房、專家公寓、職工宿舍、綜合樓、科研樓等。

沃德智造港工業園是從“制造”到“智造”形成更智能的智造全產業鏈；從“分散”到“集聚”，提供更完善的智造行業服務；從“園區”到“景區”，打造更高品質的產業小鎮營造標準；從“邊緣”到“中心”，探索更適宜的產業空間生長模式。沃德智造港以“ 四水歸堂、五方相連、形方而正、質樸而和 ”為規劃主題，通過“聯動產業、創智轉型”，產業“全生態產業鏈”和“全流程產業服務”；通過“擁抱綠色、旅居業一體”，以景區化建設標準，打造宜居、宜業、宜游的綠色水園小鎮；通過更新驅動，有機生長，形成適宜產業特色和城市發展條件不斷變化的可持續空間供給模式。

沃德智造港與周邊的濱海新材料產業園、臨港產業區、廣利港周邊區域緊密聯系，形成東營市工業產地。以“智能制造、科技創新、工業產地、孵化平臺”為口號，打造與時代同步的新型特色產業園區。將引領東營乃至全國智造產業鏈逐步轉型升級，將成為中國民營經濟轉型發展、打造創新創業人才高地的標桿示范，以及中國智造產業與世界進行全新對接的窗口。

招商政策

招商政策1（東開管發【2016】45號文件）

1、對符合條件入駐臨港工業坊區沃德智造港的工業項目，最高按實際固定資產投資額的 10%給予資金扶持；世界 500 強、國內 500 強企業投資項目最高按實際固定資產投資額的 12%給予資金扶持；符合條件的物流項目最高按實際固定資產投資額的 15%給予資金扶持。

2、對購買臨港工業坊沃德智造港標準廠房新上項目的企業，按1000 元/平方米的標準給予一次性資金扶持，最高扶持金額500 萬元；租賃臨港工業坊沃德智造小鎮標準廠房的，給予租金 60%的資金扶持，每年最高扶持金額為100萬元，最長扶持5年。租金標準按項目15年投資回收期計算確定。

3、享受本辦法獎勵或補貼的入駐企業，不履行承諾義務或采取弄虛作假手段騙取優惠政策的，除責令限期糾正外，取消享受優惠政策資格，停止兌現優惠政策，并收回已享受的優惠政策。同時，依法追究相關人員法律責任。

4、本政策自2016年7月5日印發，有效期5年。

招商政策2（東開管發【2017】26號文件） 

1、外資企業落戶獎勵：對在開發區新設立的外資企業，實際到位外資200萬美元（含）以上1000萬美元以下的， 

一次性給予100萬元人民幣作為獎勵；實際到位外資1000萬美元（含）以上3000萬美元以下的，一次性給予200萬 

元人民幣作為獎勵；實際到位外資3000萬美元（含）以上的，一次性給予300萬元人民幣作為獎勵。 

2、對于租賃廠房開展建設的項目，固定資產投資強度達到3000元/平以上或稅收產出達到300元/平以上的，2年內 

每年度按照當年區內廠房租賃市場平均價格給予100%補貼，第3--5年給予50%補貼。 

3、固定資產投資額度達到5000萬以上的，符合開發區招商引資產業目錄的項目，給予最高可達實際固定資產投資 

額（廠房、設備）6%的固定資產投資獎勵。 

4、本政策有東開區投資促進局負責解釋。之前出臺的相關政策與本政策不一致的，以本政策為準，按從優不重復 

原則執行。 

5、本政策與2017年4月18日印發，有效期3年。

生產/宜業

聯動產業 創智轉型

提供智造產業“全生態產業鏈”和“全流程產業服務”

沃德智造港從制造到智造形成更智能的智造全產業鏈，由分散到集聚，提供更完善的智造行業服務，通過聯動產業、創智轉型，全生態產業鏈和全流程產業服務，搭建新動能轉換創新平臺，打造高品質工業園區。

生活/宜居

更新驅動 有機生長

形成產業特色和發展條件不斷變化的可持續空間供給模式

沃德智造港通過擁抱綠色、旅居業一體，以景區化建設標準，形成一心一環兩軸的規劃布局，道路交通人車分流，楓林景觀大道，職工宿舍、綜合樓、科研樓等生活居住配套、休閑空間布局規劃。

生態/宜游

擁抱綠色 旅居一體

以景區化建設標準，打造宜居、宜業、宜游的綠色水園小鎮

沃德智造港從園區到景區，打造更高品質的產業小鎮營造標準，以“四水歸堂、五方相連、形方而正、質樸而和”為規劃主題，緊鄰龍悅湖旅游度假區，三季有花、四季有綠，打造以海棠為主題的特色綠色水園小鎮。